東莞上半年二手房均價(jià)總體穩(wěn)步上升

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近日，記者從東莞房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心、合富輝煌、金信聯(lián)行等專業(yè)機(jī)構(gòu)了解到，今年上半年?yáng)|莞二手房成交量共計(jì)15904套。由于受多種因素影響，二手住宅市場(chǎng)同比去年成交量下跌26.14%。均價(jià)同比漲約5.59%。
　　
　　二手房均價(jià)總體穩(wěn)步上升
　　
　　從總體上來(lái)說(shuō)，東莞二手房成交量在今年上半年表現(xiàn)平平。根據(jù)東莞房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1到6月東莞二手房成交量共計(jì)15904套，總面積約為209萬(wàn)平方米；同比2013年上半年成交量減少5629套，下跌26.14%。
　　
　　盡管二手住宅市場(chǎng)從去年上半年就開(kāi)始低迷至今，但價(jià)格卻沒(méi)有明顯下挫的跡象。從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，東莞二手房均價(jià)總體處于穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。截至六月底，二手房全市均價(jià)為每平方米7930元，同比均價(jià)上漲420元，增幅為5.59%。
　　
　　記者了解到，從環(huán)比來(lái)看，二手房?jī)r(jià)漲幅最大的是今年2月份，漲幅為13.12%，其次是1月，環(huán)比上漲11.86%。上漲幅度最小的是剛剛過(guò)去的6月份，僅上漲5.59%。
　　
　　業(yè)界：二手房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落
　　
　　分析人士認(rèn)為，2014年上半年?yáng)|莞二手房全市均價(jià)仍保持絕對(duì)的穩(wěn)定與堅(jiān)挺，下半年?yáng)|莞二手房均價(jià)也不會(huì)出現(xiàn)明顯的跳水。
　　
　　金信聯(lián)行營(yíng)業(yè)部歐平英經(jīng)理認(rèn)為，東莞的地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來(lái)需求量大，價(jià)格處于合理水平，炒房客不多，二手房持有者一般不會(huì)緊缺資金，這種市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)決定了二手房不會(huì)大起大落。

發(fā)布：2007-04-10 15:16 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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