房地產行業(yè)
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長春住房公積金新規(guī)緩解購房者的經濟壓力
長春的齊女士，去年年末看中了位于長春市南關區(qū)的一套二手房，為了省錢，她決定用公積金貸款買這套房。由于她準備買的二手房房齡已經8年，按照規(guī)定其公積金貸款額度最多只有評估價格的60%，這樣的話齊女士手中的現金還差一些，不夠支付該二手房除貸款以外的費用。
長春市住房公積金管理中心表示，對于購買房齡10年以內的二手房，貸款額度放寬至房屋評估值的70%，即最高貸款額度比原來提高了10%，按照這條新規(guī)，齊女士就不用再為購買這套二手房而發(fā)愁了。
長春市住房公積金管理中心的相關工作人員表示，按照以往的規(guī)定，房齡在5年以內的二手房，其公積金貸款最高額度可以是房屋評估值的60%，房齡在5年以上的最高額度則是50%。而現在的新規(guī)定，對于購買房齡10年以內的二手房，貸款額度放寬至房屋評估值的70%，即最高貸款額度比原來提高10%~20%。
新的住房公積金貸款政策在很大程度上有利于二手房市場的買賣。目前二手房市場的主力成交戶型主要是總價五六十萬元以內的小戶型，甚至是一些售價只有二三十萬元的小房子。
而購買這些二手房的人群其手中的資金也都不是十分寬裕，有時差個幾萬塊錢就能難住他們，讓他們與一套房子失之交臂。
如果現在二手房公積金貸款的額度最高能夠達到評估值的70%，對于緩解這些購房者的經濟壓力有很大的幫助，也會促進二手房市場的買賣與繁榮。
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