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房屋拆遷估價(jià)的過(guò)程
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房屋拆遷估價(jià)的過(guò)程:
估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明。公示期滿后,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人提供被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。委托人向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶估價(jià)報(bào)告。拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,可以自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。原估價(jià)機(jī)構(gòu)收到估價(jià)課復(fù)核申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的,應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告。沒有改變的應(yīng)出具書面通知。另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)的,受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。
拆遷當(dāng)事人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的或另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)調(diào)不一致的,可以自收到復(fù)核結(jié)果或另行委托的估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)鑒定的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行技術(shù)鑒定。沒有問(wèn)題的應(yīng)維持估價(jià)報(bào)告。有技術(shù)問(wèn)題的,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)改正錯(cuò)誤重新出具估價(jià)報(bào)告。估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)指派3人以上單數(shù)成員組成鑒定組,處理估價(jià)鑒定事宜。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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