房地產行業(yè)
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房地產估價師案例與分析復習要點：樓層朝向
【提問】老師：你好！你在答疑中解答關于樓層朝向屬于區(qū)域因素還是實物因素時說估價對象是一棟樓時樓層朝向屬于實物因素。而在32講裙樓用市場法估價時估價對象與可比實例都是3層都看做一個整體，為何你說朝向是區(qū)域因素而樓層是個別因素呢？
【回答】學員dfasdf，您好！您的問題答復如下：
應該是朝向是個別因素，樓層是區(qū)域因素，移動后有變化的因素是區(qū)域因素，反之則是實物因素。
★問題所屬科目：房地產估價師—房地產估價案例與分析
責任編輯：Amanda
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