房地產行業(yè)
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房地產估價師答疑精華：折現率
【提問】
老師，1、理論與方法中講折現率是資金的利率和開發(fā)利潤，那么這個資金的利率是存款利率還是貸款利率呢
2、報酬率是安全利率和風險值，那個安全利率是存款利率對嗎？
3、如是考試是價值類型寫的是價值定義，可以當錯誤指出嗎？
4、在估價結果報告中如果沒有協(xié)助人員算錯嗎？
【回答】學員lwq166166，您好！您的問題答復如下：
1、理論與方法中講折現率是資金的利率和開發(fā)利潤，那么這個資金的利率是存款利率還是貸款利率呢 ——是貸款利率，它含有風險因素的。
2、報酬率是安全利率和風險值，那個安全利率是存款利率對嗎？——對的。
3、如是考試是價值類型寫的是價值定義，可以當錯誤指出嗎？——可以作為錯誤指出。
4、在估價結果報告中如果沒有協(xié)助人員算錯嗎？——不算錯。
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析
責任編輯：淘淘
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