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2015年房地產估價師考試《制度與政策》：施工許可證
4.2.2 申領施工許可證的條件（9個）
已辦理建筑工程用地批準手續(xù)-有地
在規(guī)劃區(qū)內的工程，已取得規(guī)劃許可證-有規(guī)劃
拆遷進度符合施工要求-地可以施工
已確定了施工企業(yè)-有施工的人
有滿足施工需要的圖紙及技術資料（有+通過審查）-有圖
有保證工程質量和安全的具體措施-有安全保證
應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理－有監(jiān)理
建設資金已落實（落實的標準）-有錢
其他條件（如消防規(guī)定）
【重點】建設資金落實的標準
建設工期不足1年的，到位資金原則上不得當于工程合同價的50％
建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于合同價的30％
【2006年真題】
下列不屬于申領建筑工程施工許可證的條件是（ ）。
A.已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
B.已經確定施工企業(yè)
C.有保證工程質量和安全的具體措施
D.建設單位已支付工程款
【答案】D
4.2.3 施工許可證的管理
申辦施工許可證的程序
建設單位申領《施工許可證申請表》
建設單位加蓋印章并附規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關提出申請
對于符合條件的，自收到申請之日起15日內頒發(fā)施工許可證；文件不齊全的相應順延；對不符合條件的，自收到申請15日內通知建設單位，并說明理由
施工許可證中的內容應與施工承包合同一致，且應當放至施工現場備查
不得偽造涂改
應當自領取施工許可證這日起3個月內開工，可延期最多兩次，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超過的，施工許可證自動廢止
未辦理施工許可證而開工的，發(fā)證機關責令改正。對不符合開工條件的，責令停止施工，并對建設單位和施工單位分別處以罰款
【2007年真題】
建設單位領取施工許可征后2個月未開工的，施工許可證自行廢止。 （ ）
【答案】×
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