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房地產估價師考試《制度與政策》：房地產廣告的要求
3.3.5 房地產廣告的要求
廣告中涉及所有權或者使用權的，其基本單位應當有實際意義的完整的生產、生活空間
對價格有表示的，應實際的銷售價格，并明示價格的期限
表現(xiàn)項目位置的，應以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間表示距離
涉及交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件的，如在規(guī)劃或建設中必須注明
涉及面積的，應當表明是建筑面積或是使用面積
涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確。預售廣告不得涉及裝修裝飾內容
不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果
其中使用了建筑設計效果圖或模型照片的必須注明
不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內容，不得含有升值或投資回報的承諾
涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度和年期
不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾
涉及物業(yè)管理內容的，應當符合國家規(guī)定，涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內容的，應當在廣告中注明
涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間，使用其他數(shù)據(jù)的，應當真實、準確、標明出處
【2007年真題】
7.下列關于房地產廣告的表述中，符合有關規(guī)定要求的有（ ）．
A.僅介紹項目名稱的房地產廣告，可不載明商品房預售許可證書號
B.在集體土地上建設的房地產發(fā)布銷售廣告應載明集體經濟組織名稱
C.預售商品房廣告不得涉及裝修裝飾內容
D.在房地產廣告中表示項目位置，可以用乘坐公共交通工具所需時間來表示距離
E.房地產廣告不得含有承諾為入住者辦理“農轉非”的內容
【答案】ACE
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