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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,7月70個(gè)大中城市中,有69個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格同比上漲,???月新房?jī)r(jià)格同比上漲了1%。目前??诘亩址渴袌?chǎng)現(xiàn)狀如何?“金九銀十”將給??诙址渴袌?chǎng)帶來(lái)些什么?19日,記者走訪了??诓糠址慨a(chǎn)銷(xiāo)售中介公司獲悉,今年7月以來(lái),我市二手房成交情況逐漸出現(xiàn)回暖跡象。業(yè)內(nèi)人士表示,9月、10月或許是買(mǎi)房的絕佳時(shí)期。五指山路的一家房產(chǎn)銷(xiāo)售中介公司經(jīng)紀(jì)人韓小姐透露,近期我市二手房從咨詢(xún)量及成交量來(lái)看,確實(shí)有所上浮?!斑@表明,目前很多人是在剛需的驅(qū)使下購(gòu)房的。”韓小姐說(shuō)。
圣禾房地產(chǎn)紅城湖路店小張也表示,7月??谛路?jī)r(jià)格同比上漲1%,二手房?jī)r(jià)格較為穩(wěn)定,沒(méi)有太大漲幅,而即將到來(lái)的“金九銀十”或?qū)⒊蔀槌山涣咙c(diǎn)。
對(duì)于即將到來(lái)的“金九銀十”,海南鑫居房產(chǎn)負(fù)責(zé)人稱(chēng),8、9、10月份,是海南房產(chǎn)銷(xiāo)售旺季,8月二手房議價(jià)空間大,如果購(gòu)房者有需求,“金九銀十”或許是買(mǎi)房的絕佳時(shí)期。
這位負(fù)責(zé)人同時(shí)表示,未來(lái)我市二手房?jī)r(jià)格不會(huì)有太大的漲幅,如果沒(méi)有新的房產(chǎn)政策出臺(tái),下半年市場(chǎng)依舊會(huì)保持平穩(wěn)狀態(tài)。在無(wú)大的調(diào)控政策出臺(tái)的情況下,剛需購(gòu)房積極入市,剛需購(gòu)房需求是市場(chǎng)的主力,對(duì)于市場(chǎng)的成交有著非常明顯的影響力,因此市場(chǎng)上性?xún)r(jià)比高的中小戶(hù)型或低總價(jià)房源關(guān)注度較高。預(yù)計(jì)未來(lái)一段時(shí)間,二手房的成交主要集中在中小戶(hù)型房源、低總價(jià)房源和學(xué)區(qū)房房源上。
我愛(ài)我家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司業(yè)務(wù)員王羽表示,作為購(gòu)房者不必恐慌入市,也不要過(guò)分等待所謂的“購(gòu)房時(shí)機(jī)”,“何時(shí)買(mǎi)房,主要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟(jì)條件來(lái)做判斷標(biāo)準(zhǔn)?!?
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