當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 商業(yè)地產管理系統(tǒng)
2015年房地產估價師《經營與管理》第十章知識點（1）
第十章 物業(yè)資產管理
1. 房地產資產管理內含
資產管理包含物業(yè)管理和設施管理
主要內容
制定物業(yè)策略計劃
持有或出售分析
檢討物業(yè)重新定位的機會
審批主要的費用支出
監(jiān)控物業(yè)運行績效
管理并評估物業(yè)企業(yè)的工作
協(xié)調物業(yè)服務企業(yè)與租戶的關系
定期進行資產的投資分析和運營狀況分析
2. 房地產組合投資管理
內含
范圍最大，主要目的是保持資產的良好運行狀態(tài)和市場競爭力，管理資產以實現(xiàn)組合投資收益的最大化，作出購置或處理的決策
主要工作內容
與投資者溝通并制定組合投資的目標和準則
制定并執(zhí)行組合投資策略
設計和調整房地產資產的資本結構
負責策略資產的配置和衍生工具的應用
監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產管理和再投資決策
評估投資組合績效，客戶報告與現(xiàn)金管理
3.物業(yè)管理、設施管理、物業(yè)資產管理和投資組合管理的區(qū)別
物業(yè)管理和設施管理以運行管理為主
資產管理和投資組合管理以策略性管理為主
四個概念，最大的是房地產組合投管理，次之是房地產資產管理，物業(yè)管理和設施管理都包含其中
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
更多推薦：
·2015年房地產估價師考試報名時間公布
·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產估價師教材變化 >>
·2015年房地產估價師輔導課程開通
- 1房地產估價師《制度與政策》第八章（7）
- 22015年房估理論與方法每日一練9.23
- 3 呼和浩特市委書記買房8年無房本 被批“黑色幽默”
- 4【匯總】重慶2015年房地產估價師考試相關問題匯總
- 5什么是房地產產權
- 6房地產估價師《案例與分析》備考資料（7）
- 7北京二手房業(yè)主不再漲價，樓市價格跌落沒戲
- 82015年房估經營與管理每日一練10.21
- 9房地產市場調查的方法
- 10鄭州二手房過戶費用怎么算
- 11物業(yè)管理服務的基本內容
- 12房地產主要的一般管理技能
- 13房地產估價師《相關知識》復習資料（16）
- 14廣元市2015年房地產估價師考試報考條件
- 15房地產oa系統(tǒng)公司
- 162015年房估經營與管理每日一練11.21
- 17南京二手房成交量大增，二手交易趨勢迅猛
- 185月北京二手房成交明顯增多
- 19哪些房地產登記需由有關當事人共同申請
- 20房地產估價師經營與管理課程講義（12）
- 21公租房申請條件是什么
- 22房地產的不可移動性
- 23 評論：誰動了小區(qū)配套學校的奶酪
- 24按套內建筑面積計價的商品房，發(fā)生面積差異時如何處理
- 25花園式住宅
- 262015房地產估價師《經營與管理》復習指南（7）
- 27衢州市2015年房地產估價師考試報考條件
- 28江蘇?。?015年房地產估價師考試報名程序
- 29二手房市場開始頻出閃電成交
- 30杭州二手房上半年市場漂泊不定，最后卻柳暗花明
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
