當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》講義精選（4）
第四章 房地產(chǎn)市場調查與分析
【本章內容框架】
第一節(jié) 市場調查（調查）
第二節(jié) 市場分析的手段與內方法（分析）
第三節(jié) 目標市場的細分與選擇（選擇）
第四節(jié) 競爭者分析（知彼）
第五節(jié) 消費者購買行為分析
第六節(jié) 房地產(chǎn)市場分析與市場分析報告
【本章內容詳解】
第一節(jié) 市場調查
1.市場調查的重要性
概念
市場調查是系統(tǒng)地設計、收集、分析并報告與公司面臨的特定市場營銷狀況有關的數(shù)據(jù)和調查結果的過程
是市場營銷活動的出發(fā)點，是了解市場、認識市場的一種有效方法和手段
目的
為企業(yè)決策者進行預測和決策、制定計劃提供重要依據(jù)
作用
確定產(chǎn)品生產(chǎn)銷售計劃
制定定價策略
設計促銷方案RFV
選擇分銷渠道
制定正確的市場營銷綜合策略，實現(xiàn)利潤最大化同時開拓新市場
2.市場調查的內容
國內外市場環(huán)境調查
政治法律環(huán)境
經(jīng)濟環(huán)境
人口環(huán)境
社會文化環(huán)境
技術發(fā)展調查（四新研究）
市場需求容量調查
現(xiàn)有的和潛在的市場需求量
社會擁有量、庫存量
同類產(chǎn)品在市場上供應量或銷售量，供求平衡狀況
本企業(yè)和競爭企業(yè)的同類產(chǎn)品市場份額
本行業(yè)或有關行業(yè)的投資動向
企業(yè)市場營銷策略變對對銷售量的影響
消費者的消費行為調查
消費者類別
購買能力
購買欲望和購買動機
購買習慣
競爭情況調查
競爭者調查分析
競爭產(chǎn)品調查分析
市場營銷因素調查
產(chǎn)品調查
價格調查
分銷渠道調查
促銷策略
【2005年真題】
房地產(chǎn)市場營銷因素調查包括的類型有（ ）。
A．產(chǎn)品調查
B．價格調查
C．市場需求質量調查
D．分銷渠道調查
E．促銷策略調查
【答案】ABDE
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
- 1物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)
- 22015年黑龍江房地產(chǎn)估價師報名費用
- 3市房地資源局召開黨政干部會議，宣布市委、市政府人事任命
- 4北京二手房價格上漲趨勢嚴重
- 5東莞二手房貸款利率上浮10%
- 6房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第三章（6）
- 7經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)
- 82015年房地產(chǎn)估價相關知識每日一練2.17
- 92015年房估理論與方法每日一練9.9
- 10北京8月新房二手房價格分別上漲，漲勢不大
- 112015年房地產(chǎn)估價師制度與政策課程講義（8）
- 12住房公積金的提取和使用
- 13漯河市2015年房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 14房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點要點（19）
- 15房地產(chǎn)專業(yè)管理公司項目制模式
- 16按套內建筑面積計價的商品房，發(fā)生面積差異時如何處理
- 17呼和浩特“購房日”二手房價格優(yōu)惠8.8折
- 182015年房估基本制度與政策每日一練1.7
- 192015年房估基本制度與政策每日一練2.18
- 20房地產(chǎn)估價師《案例與分析》備考資料（14）
- 21青島：2015年房地產(chǎn)估價師考試其他注意事項
- 22深業(yè)置地、深業(yè)地產(chǎn)全集團公司的移動OA辦公系統(tǒng)應用
- 23考試成績合格者什么時間辦理房地產(chǎn)估價師注冊手續(xù)？
- 24青島二手房七月份再次飄紅，達調控后最高水平
- 257月上海二手房降息利好，交易價格上漲
- 262015房地產(chǎn)估價師《相關知識》復習資料（4）
- 27房地產(chǎn)估價師《案例與分析》備考資料（11）
- 282015年房估理論與方法每日一練1.16
- 292015年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策備考講義資料（9）
- 30合肥二手房租售步入“盛夏”
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
