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2015年房地產(chǎn)估價師《相關知識》:環(huán)境的概念
一、環(huán)境的概念和分類
1、環(huán)境——是指某個主體周圍的情況和條件。
主體——房地產(chǎn)估價對象;情況和條件——自然和社會因素的總體。
2、分類——自然環(huán)境、人工環(huán)境、社會環(huán)境。
二、環(huán)境質量和環(huán)境污染概念
1、環(huán)境質量——指環(huán)境優(yōu)劣的程度。包括:綜合環(huán)境質量和各因素的環(huán)境質量。
2、目的:⑴通過污染分析,確定影響程度;
⑵提供建議,提升價值。
3、環(huán)境污染——指有害物質或因子進入環(huán)境,對人類及其它生物的生存產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)象。
4、環(huán)境污染的類型:
?、虐匆胤郑捍髿?、水、土壤;
⑵按性質分:物理、化學、生物;
⑶按形態(tài)分:廢氣、廢水、噪聲、固體、輻射;
?、劝串a(chǎn)生的原因分:工業(yè)、交通、農業(yè)、生活;
?、砂纯臻g分:室內、室外;
⑹按分布的范圍分:全球、區(qū)域、局部。
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