住宅小區(qū)施工組織設計316p

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針對工程重點所采取的原則性技術(shù)、組織措施
2.1、基礎工程：本工程采用的是靜壓預應力管樁基礎。
2.2、施工測量：本工程為群體工程（高層、別墅及配套工程），建筑面積較大，施工中采用全站儀、經(jīng)緯儀和水平儀對建筑物平面位置、高程和垂直度進行控制，確保工程質(zhì)量。
2.3、模板施工：施工中將使用脫模劑、對拉螺桿、插鋼筋頭固定安模板等技術(shù)措施加強模板的施工質(zhì)量。
2.4、鋼筋施工：對鋼筋原材料質(zhì)量控制、鋼筋偏位控制、鋼筋連接方式、鋼筋加工及安裝綁扎要求均做了詳細的說明。
2.5、混凝土施工：為了保證工程質(zhì)量和進度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，選擇有良好信譽的、技術(shù)力量雄厚的混凝土公司供應混凝土，確實保證混凝土質(zhì)量，并從運輸、澆筑、養(yǎng)護等方面進行全方面控制。
2.6、外腳手架：本工程單體較多，有多層、和高層，從成本控制和施工安全考慮，本工程多層建筑（別墅及配套工程）外架采用φ48×3．5mm鋼管搭設雙排落地式腳手架，用于結(jié)構(gòu)和裝修作業(yè)，同時也作安全防護之用；高層建筑落地式腳手架和型鋼懸挑腳手架并用，確保施工安全。
2.7、現(xiàn)場平面布置：針對現(xiàn)場情況，生產(chǎn)區(qū)平面布置圖考慮了排水布置、臨時水電及消防布置。因為施工場地比較狹窄，生活區(qū)不設置在施工現(xiàn)場，搭建在場外建設單位指定或我司自行租賃的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)場僅布置必要的辦公室和鋼筋、模板加工車間等。
2.8、主要施工機械設備：本工程建筑面積較大，單體較多，采用塔吊6臺、施工電梯12臺（用于高層建筑）和物料提升機11臺，用于材料的垂直和水平運輸；為滿足施工需求，現(xiàn)場配備固定式混凝土輸送泵3臺（混凝土施工時，商品混凝土公司根據(jù)施工需求另行配置）、砂漿攪拌機和其他機具若干。
2.9、防水施工：對屋面防水、衛(wèi)生間防水、水池防水、窗臺防水、外墻防水均做了詳細說明。
2.10、臨水臨電設計：為保證施工順利進行，對現(xiàn)場臨水臨電均進行了詳細的設計，并編制專項方案。
2.11、施工管理：將按項目法施工的原理，組建本工程項目部，設置相關職能部門，精選各專業(yè)管理人員和勞務隊伍，從工程技術(shù)、進度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面進行控制。
2.12、現(xiàn)代化管理：施工中，將采用夢龍網(wǎng)絡計劃軟件編制工程總控制計劃、月計劃和周計劃等，運用電腦進行勞動力、材料、機械設備優(yōu)化、平衡，運用電腦管理，提高工作效率。
2.13、新技術(shù)推廣：施工中采用全站儀對建筑物進行測量和控制，提高了測量精度和速度；板鋼筋采用懸掛法施工，確保板面負筋的位置準確，既節(jié)約成本又確保了工程質(zhì)量，混凝土泵送技術(shù)的運用，確保了工程質(zhì)量并加快工程進度。
2.14、施工計劃：編制了科學、合理的施工計劃，對工程的各項施工內(nèi)容進行了安排，并明確了基礎、地上主體結(jié)構(gòu)、竣工驗收三個階段控制。
2.15、施工準備：編制了詳細的施工準備工作計劃，從人、材、機及技術(shù)等方面進行了全面安排。
2.16、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、文明施工措施：結(jié)合我公司的施工經(jīng)驗、現(xiàn)行規(guī)范和有關質(zhì)量評定標準，從結(jié)構(gòu)裝飾到安裝工程施工，均制定了強有力的保證措施，確保工程質(zhì)量合格，安全文明施工執(zhí)行國家、廣州市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工相關規(guī)定。