監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)：施工圖預(yù)算編制方法1

　　《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第107號）第五條規(guī)定：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。工料單價法是傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式，綜合單價法是工程量清單計價模式采用的計價方式。

　?。ㄒ唬┕ち蠁蝺r法

　　工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應(yīng)分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。

　　按照分部分項工程單價產(chǎn)生方法的不同，工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實物法。

　　1、預(yù)算單價法

　　預(yù)算單價法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工料預(yù)算單價乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內(nèi)的單位工程直接工程費。措施費、間接費、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費率乘以相應(yīng)的計取基數(shù)求得。將上述費用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。

　　預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

　　（1）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。

　?。?）計算工程量。

　?。?）套預(yù)算單價，計算直接工程費。

　　核對工程量計算結(jié)果后，利用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的分項工程預(yù)算單價，計算出各分項工程合價，匯總求出單位工程直接工程費。單位工程直接工程費計算公式如下：

　　單位工程直接工程費=∑（分項工程量×預(yù)算單價）

　?。?）編制工料分析表。

　　根據(jù)各分部分項工程項目實物工程量和預(yù)算定額項目中所列的用工及材料數(shù)量，計算各分部分項工程所需人工及材料數(shù)量，匯總后算出該單位工程所需各類人工、材料的數(shù)量。

　?。?）按計價程序計取其他費用，并匯總造價。

　　根據(jù)規(guī)定的稅率、費率和相應(yīng)的計取基礎(chǔ)，分別計算措施費、間接費、利潤、稅金。將上述費用累計后與直接工程費進(jìn)行匯總，求出單位工程預(yù)算造價。措施費、間接費、利潤、稅金的計取程序見第二章第三節(jié)建筑安裝工程費用項目的組成與計算。

　?。?）復(fù)核。

　?。?）編制說明、填寫封面。