軟硬兼施妙招解決小區(qū)外來人員進出管理問題

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　　另辟蹊徑的管理思想和現(xiàn)代科技手段的應用，一定可以降低小區(qū)外來人員出入管理的難度。一、對于所有進出小區(qū)的行人及非機動車輛一律收取1元一人次的進園費，由保安收取并提供收據，當天內可憑收據多次進出，小區(qū)居民在月底時憑借收據抵扣物業(yè)管理費。二、配備訪客管理系統(tǒng)，通過開放式、人性化的科學管理手段，建立一套精細化的、透明的人員出入安全管理系統(tǒng)，實現(xiàn)所有內部人員與訪客人員必須驗證才能進出，確保人員流動始終處在可控狀態(tài)。

　　通過上述兩種軟硬兼施手段，可以達到以下幾種預見效果：

　　一、可以杜絕外來無關人員的隨意進入，大家可以設想這樣做對小區(qū)居民其實無非是多備些零錢的事情，而在門口會吵吵著不肯付費的一看就知道是什么人了，而親朋好友來訪同樣可以把收據交給業(yè)主抵扣物業(yè)費沒有影響。

　　二、如果仍有外來人員愿意付費進入，那么這些錢還可以增加小區(qū)的收入，用作小區(qū)公共設施的維修。

　　三、此舉同時對于小區(qū)的群租現(xiàn)象也可以起到壓制作用，多用多出錢，非常正常。

　　四、對于物業(yè)此舉也是有益無害，看似增加了保安的工作量，但是相信拖欠物業(yè)費的現(xiàn)象會大大減少，除非那家人無人進出小區(qū)，這幾乎不可能。

　　五、對于特殊人員進出，如快遞，送水，公用事業(yè)管理，也正好給保安一個機會嚴格檢查，以抵押證件方式進出，相信這些人無理由不執(zhí)行的，公用事業(yè)人員本來有證件要備查，快遞現(xiàn)在進市區(qū)寫字樓都要壓證件，懂這個規(guī)矩的，裝修施工等短時常駐人員也正好可以利用這個機會要求他們做好登記備案，否則請付錢！至于發(fā)廣告、推銷之類本來就是不受歡迎的，付錢也不準進！

　　六、小偷進小區(qū)成本高了，應該也會少光顧幾次，還能改善治安。
　　

　　七、解決了小區(qū)外來臨時內部人員進出和訪客登記管理問題，使傳統(tǒng)人員進出管理水平向前邁進了一大步。以往小區(qū)外來人員出入管理存在諸多的弊病，存在較大的安全管理隱患。

發(fā)布：2007-04-15 12:17 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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