購房人在取得《房屋所有權證》后，經(jīng)確認房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的

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2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》真題判斷題第6題

購房人在取得《房屋所有權證》后，經(jīng)確認房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的，仍有權退房。（?。?br /> 　　【答案】√
　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權威解析】商品房交付使用后，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權退房。這里的交付使用之后，是指辦理了交付使用手續(xù)之后，可以是房屋所有權主辦理之前，也可以是房屋所有權證辦理完畢之后。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題與使用時間關系不大，主要是設計和施工原因造成的，因而只要在合理的使用年限內(nèi)，均可申請退房。參見教材P93.

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責任編輯：風信子

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