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2015年房地產估價師考試《基本制度與政策》判斷題（10）
1．修建性詳細規(guī)劃應當提出不同類型用地的界線、規(guī)定綠化率控制指標和綠化用地界線的具體坐標。 （ ）
2．在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方提出賠償要求。 （ ）
3．商業(yè)銀行在發(fā)放房地產抵押貸款前，可以與抵押人協(xié)商確定房地產的抵押價值，也可以委托房地產估價機構評估房地產抵押價值，為其確定房地產抵押貸款額度提供參考依據。（ ）
4．縣級以上房地產主管部門收取的房屋登記費屬于行政事業(yè)性收費。 （ ）
5．房屋查封登記、注銷登記，按房屋登記收費標準的一半收??；因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。 （ ）
6．房屋使用面積是指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋內墻面水平投影計算。（ ）
7．房地產估價師注冊有效期為3年。注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應在注冊有效期滿30日前，申請辦理延續(xù)注冊。 （ ）
8．二、三級資質房地產估價機構可以設立分支機構。 （ ）
9．物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理中最根本的權利、義務是：依據物業(yè)服務合同對受委托物業(yè)實施物業(yè)管理的權利、義務。 （ ）
10．現(xiàn)代化大生產的社會專業(yè)分工是物業(yè)管理社會化的必要前提，物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經營管理權相分離是實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。 （ ）
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