二手房交易貸款具體手續(xù)步驟

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現(xiàn)在越來(lái)越多的人在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)選擇貸款置業(yè)，但是由于大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)二手房交易貸款知識(shí)了解太少，所以在辦理貸款時(shí)可以出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題，從而浪費(fèi)了很多時(shí)間，七個(gè)步驟輕松搞定二手房交易貸款手續(xù)。

　　第一步：購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代辦事宜。

　　第二步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供相關(guān)資料。其中，購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有：戶(hù)口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)、夫妻收入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明。

第三步：去銀行指定的律師事務(wù)所，填寫(xiě)二手房按揭申請(qǐng)表，由律師把所有證明資料交送銀行進(jìn)行貸款審批，交納所購(gòu)房屋價(jià)值4%。的律師費(fèi)。

　　第四步：銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸就發(fā)貸款承諾書(shū)。

　　第五步：買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在的房地局房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第六步：領(lǐng)到賣(mài)契后，送交銀行，銀行劃撥款項(xiàng)。

　　第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。

發(fā)布：2007-04-10 16:21 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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