蘭州二手房房價(jià)連降六個(gè)月

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       50個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比上漲

        數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格，從環(huán)比來看，7月份有50個(gè)城市上漲，比例超七成，這也是2011年5月以后房價(jià)上漲城市最多的一個(gè)月。對比發(fā)現(xiàn)，今年1月無城市上漲，但自4月份開始，上漲的城市個(gè)數(shù)連續(xù)增加：4月份3個(gè)城市上漲，到6月則有25個(gè)城市上漲，7月房價(jià)環(huán)比上漲城市甚至超過了前6個(gè)月的總和。

       7月份上漲的城市中，北京、上海、廣州、深圳等一線城市指標(biāo)環(huán)比全面上漲。但所有城市環(huán)比漲幅均未超過0.7%。漲幅最高的為石家莊和福州。從同比來看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市仍有58個(gè)。持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有11個(gè)。7月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過1%，漲幅比6月份回落的城市有5個(gè)。

       蘭州新房價(jià)連續(xù)兩月持平

       7月，蘭州新房價(jià)格趨于穩(wěn)定。新建商品房價(jià)格和6月一樣環(huán)比持平，同比去年則微降0.1%。西北五省省會(huì)城市中，西安新建商品房價(jià)格環(huán)同比雙雙下跌，跌幅分別為0.1%和0.4%；西寧環(huán)比持平，同比以上漲1.0%的漲幅居全國首位，烏魯木齊環(huán)比同比分別上漲0.3%和0.9%，均居全國前列，銀川環(huán)比同比則均上漲0.3%。

       記者了解到，從今年下半年開始，蘭州地產(chǎn)開發(fā)商的推盤力度明顯加大。搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)購房中心相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示：蘭州8月有20個(gè)樓盤推出優(yōu)惠活動(dòng)。近期，僅安寧劉家堡附近就有中集·幸福里等二三個(gè)大型樓盤開始接受預(yù)訂，看房場面非常火暴。有業(yè)內(nèi)人士表示，兩次降息后購房者購房成本減少，推動(dòng)剛性需求與改善一并入市，造成樓市成交活躍?！笆袌龅膹?fù)蘇已逐步反映在價(jià)格上。不久前，來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，7月，蘭州新建房樣本住宅平均價(jià)格為6245元/平方米，環(huán)比上漲0.89%。與6月份相比，每平方米漲了55元。結(jié)合近期本土樓市供應(yīng)量明顯增加，這或?qū)榻衲晏m州樓市出現(xiàn)“金九銀十”創(chuàng)造條件。

       蘭州二手房價(jià)降幅連續(xù)六月縮小

       數(shù)據(jù)顯示：7月份，與上月相比，70個(gè)大中城市中二手房價(jià)格下降的城市有20個(gè)，持平的城市有12個(gè)，上漲的城市有38個(gè)。而這些環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過2.2%。漲幅最高的為昆明。與去年同期相比，70個(gè)大中城市中二手房價(jià)格下降的城市有59個(gè)，上漲的城市有11個(gè)。7月份，同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過2.5%，漲幅比6月份回落的城市有6個(gè)。漲幅最高的為太原。而蘭州二手房價(jià)格環(huán)同比則雙雙下降，跌幅分別為0.1%和2.1%，這也是今年以來同比降幅最小的一次。相比6月份，又縮小了0.1個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示：今年以來，蘭州二手房同比降幅持續(xù)縮小。1月份同比下降9.5%；2月，同比下降9.2%；3月，同比下降3.8%；4月，同比下降3.1%；5月，同比下降3%，6月份，同比下降2.2%，7月份更是出現(xiàn)了環(huán)同比雙降的情況。