住宅建筑質量好與壞開發(fā)企業(yè)是關鍵

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摘要：據(jù)造價信息網了解，浙江省奉化市內近日有一棟僅20年歷史的局面樓突然倒塌，引來廣大社會人民的關注；隨后一條“我國新建建筑壽命平均不到30年”的論斷引爆全國。
       據(jù)造價信息網了解，浙江省奉化市內近日有一棟僅20年歷史的局面樓突然倒塌，引來廣大社會人民的關注；隨后一條“我國新建建筑壽命平均不到30年”的論斷引爆全國。

       資料顯示，常州市政協(xié)第十三屆二次會議中有公布了關于常州市區(qū)目前共有257.4萬平米危舊房數(shù)據(jù)更是讓常州市民人心惶惶。

　　記得住建部副部長仇保興曾在2010年第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上的說過：我國是每年新增建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25-30年。

　　常州市建設工程質量監(jiān)督站站長徐亞明表示：關于中國建筑壽命平均不到30年的說法不嚴謹，缺乏依據(jù)。全國各地也有專家相繼指出，上世紀七八十年代，為了滿足住房需求，很多單位集體建設住宅，由于財力有限、加之建筑材料和施工質量很難得到保障，才會導致很多房屋在二三十年內就倒塌。

　　常州綠城置業(yè)有限公司工程部經理李勝國表示：中國目前設計的房屋壽命是五十年，九十年代至今所建造的房子多數(shù)能達到五十年的壽命。當然，五十年的壽命是指主體結構，但房屋的外立面、保溫層、防水等方面沒有這個壽命，到一定時間就需要整修。

　　住宅建筑質量好與壞開發(fā)企業(yè)是關鍵

　　杭州土木建筑學會副秘書長陳旭偉指出，談及房屋壽命需從規(guī)劃設計、建筑質量和實際使用三方面評估。

       陳旭偉與李勝國兩人一直認為：尤其設計層面和施工層面是決定房屋質量好壞的兩大巨頭。

       同時，李勝國也指出，施工管控對于建筑質量有十分重要的影響。以綠城為例，這是一個注重品質的企業(yè)，因此不管是在企業(yè)制度性文件上還是后期施工監(jiān)管過程中，都進行了嚴格的規(guī)定和把控。因為像綠城這些注重質量的企業(yè)首先營造了良好的環(huán)境，在具體施工過程中能進行嚴格把控，所以建筑質量才能有所保障。

       有業(yè)內人士指出，一個區(qū)域內的幾個樓盤，開發(fā)企業(yè)找的施工單位多為同一個，但還是會出現(xiàn)質量差距，歸根結底其關鍵在于開發(fā)企業(yè)的制度和監(jiān)管。

發(fā)布：2007-11-10 15:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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